DESCRIPCIÓN
<div>Local Comercial en Renta - Torre Avalon, San Pedro Garza García</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de arrendamiento para negocio u oficina en Torre Avalon, complejo comercial con ubicación estratégica y de alta plusvalía en San Pedro Garza García. </div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en una zona de alto flujo y conectividad, a corta distancia de Centrito Valle y del Parque Mississippi.</div><div><br></div><div>El local está ubicado en el primer nivel y goza de una posición central privilegiada dentro de la plaza, lo que garantiza máxima visibilidad comercial y un acceso ágil para los clientes.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble:</div><div><br></div><div>Superficie total: 45 metros cuadrados.</div><div>Estado: Listo para ocuparse de manera inmediata.</div><div>Equipamiento: Sistema de aire acondicionado minisplit instalado y medio baño privado.</div><div>Estacionamiento: Acceso a cajones de estacionamiento gratuitos para clientes dentro de la plaza.</div><div>Seguridad: El complejo cuenta con servicio de vigilancia y seguridad activa.</div><div>Giro Comercial Recomendado:Ideal para el establecimiento de boutiques, oficinas corporativas, consultorios médicos o de nutrición, despachos profesionales y negocios de servicios en general.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota importante sobre restricciones: Por políticas de la plaza, no se aceptan giros relacionados con alimentos(hamburguesas, alitas,pollo), cafeterías, postres, joyería, aplicación de uñas, estéticas, barberías ni estudios de pilates.</span></div><div><br></div><div>Condiciones Financieras y Comerciales:</div><div><br></div><div>Renta mensual: $17,000 MXN (Más IVA).</div><div>Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN mensuales.</div><div>Beneficio especial: Se otorga 1 mes de gracia para la adecuación del espacio.</div><div><br></div><div>Requisitos de Contratación:</div><div><br></div><div>Firma de contrato por un periodo mínimo de 1 año.</div><div>1 mes de depósito en garantía.</div><div>1 mes de renta por adelantado.</div><div>Presentación de aval con propiedad libre de gravamen.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para mayores informes, especificaciones técnicas o para programar una visita guiada a la propiedad, favor de ponerse en contacto. </div> <br> <br>
